地下车位未结转完的成本怎么做账务处理
所述单独核算成本的停车场，或在“开发产品”下待售，或按规定作为 自有固定资产核算。不能将车位成本中还没有结转的成本作为公共配套设施转人还没有销售房屋成本中，在剩余的房屋销售时结转成本。地下车库在实务中一般分为四种：
(1)有产权的地下车库;
(2)无产权的地 下车库;
(3)无产权的地下自行车库;
(4)利用人防设施改造而成的车库，包括 汽车库与自行车库。
公共配套设施(如利用地下基础设施形成的停车场所，包括地下车库)作 为开发产品计税成本的一项内容，不存在单独核算成本问题。取得收人(出售或出租)时计人收人缴纳企业所得税，不再有开发成本与之配比。而建造非公 共配套设施(如单独建造的停车场所)同建造开发产品一样，应作为成本对象 单独核算。
地下车位单位成本怎么算
地下车位成本，是由开发商的建筑成本和购买地块成本分摊而确定的。
地下车位成本，通常来说，只有地下一层的房地产项目，车位单纯的建筑成本约为每平米2000元，按照每一车位13平米来计算，车位成本约为2.6万元。有两层以上的地下室，每增加一层，车位成本相比仅有一层地下室的房地产，每平米大约增加1500-2000元，这主要是增加了建筑成本。
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